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真实的二手房市场到底如何?郑州有房源挂一年无人问津,廊坊价格从2万降至1.3万
存量房时代,二手房市场逐渐占据主赛道,并且更能反映房地产市场的真实情况。复工复产以来,全国多个城市二手房价格同环比普涨,甚至超过同期新房价格。但真实的情况如何,二手房究竟量价齐升还是有价无市? 房源流动性是存量房市场交易活跃性的主要表现之一,流动性高,表示市场活跃性高,反之亦然。 这个9月,上海二手房单月成交量创四年新高,优势房源挂牌周期仅1~2周;北京二手房网签量创季度新高,热门小区出一套卖一套;而郑州二手房价格下行周期拉长,有房源挂牌一年仍未成交;廊坊二手房房价较高峰期价格腰斩,挂牌半年才能勉
京沪穗深的房子,都被哪里人买了?
为“大胡子说房”添加星标,及时收到每日房产干货! 如何判断一个城市的影响力?根本上要看它对外地人,特别是对外省人的吸引力。 如何量化这个“吸引力”呢?有个简单粗暴的方式,就是看一个城市购房客群的来源,是本地人多,还是外地人多? 因为,没有什么比买房更能表达人们对一个城市的看好。 深圳、东莞、北京超6成房子被外省人买走 近日,贝壳研究院基于贝壳平台真实购房成交数据进行研究,给出了这样一个大数据。 以下是22个重点城市购房客群中省内客户占比: 数据显示,省内客群占比最低的是深圳,仅为22.5%。
杨光华:这只大象,在武汉跳舞
杨光华 最近两三个月,武汉的新闻中,出现最多的大概就是“招商引资”。当一座城市大刀阔斧地往前奔跑,可能我们并不好奇他下一步会做什么,而是有什么是他不会做的。在武汉的发展进程中,总有几家深度参与城市建设的央企,这个名单中可能有一家会高频出现:华润。一个多月前,华润集团董事长王祥明到访武汉时表示,围绕大消费、大健康、能源服务、城市建设与运营、科技与金融等领域,加大在鄂投资力度,助力湖北疫后重振、脱贫攻坚和高质量发展。华润置地、华润燃气、华润电力、华润医药(三九、江中、双鹤等)、华润雪花、华润怡宝、华润五丰等,
重磅政策!新一轮扩容来了
出大政策了,新一轮自贸区扩容来了,看下有没有你家乡啊。9月21号,国家批复了北京、湖南、安徽的自贸区方案,还有浙江的自贸区扩容方案,具体涉及城市和片区有这些。 北京自贸区包括科技创新、国际商务服务、高端产业三大片区 湖南自贸区涵盖长沙、岳阳、郴州三个片区 安徽自贸区涵盖合肥、芜湖、蚌埠三个城市 浙江自贸区则扩容到宁波、义乌等市。 实际上,这已经是第六批自贸区了,到目前为止,总共有21个省市批复了自贸区,他们都有个共同规律:基本都是沿海或沿边省份。没有获批自贸区的有哪些基本都是内陆省份。 江西、
厦庇五洲客 门纳万顷涛——厦门经济特区40年发展纪实
新华社厦门9月21日电 新华社记者康淼、付敏、赵文才 1980年10月,国务院批准设立厦门经济特区,这片土地翻开了开放发展新篇章。如今,40载岁月峥嵘,乘着改革开放的春风,曾经硝烟弥漫的海防前线,正向着一座高素质高颜值现代化国际化城市迈进。 开放之门 湖里,2.5平方公里,这是厦门经济特区的原点。1981年10月15日,随着工地上“轰”的一声巨响,烟雾升腾,厦门经济特区建设从此拉开序幕。 1982年初,印尼华侨陈应登与厦门市签订投资合同,成为在厦门经济特区独资设厂的第一位外商。“我是中国人,与其在
多样化合理布局搭建知名品牌IP应对时期发展趋势
本报记者 夏晨翔 北京报道当下,随着中国新型城镇化战略的推进以及人民对美好生活的期待升级,房地产行业发生着深刻变化,客户对居住品质提出更高的要求,品牌企业也在不断调整发展方向和品牌定位,品牌的重要性日益凸显。“现在,行业竞争与分化进一步加剧,品牌、文化、社会责任等软实力已经成为市场对企业考量的重要内容,企业方面需要顺应时代发展,主动拥抱变化。”鸿坤集团运营副总裁欧立志在接受《中国经营报(博客,微博)》记者专访时,如是表示。品牌价值作为行业竞争力的主要因素,“得品牌者得市场”已然成为行业共识。而如何塑造品牌
观点与杨三明对话:粤港湾控股全新出发
观点地产网 见到杨三明已是晚上十点多,结束满满一天的论坛行程,他仍然保持着精神与活力。这是杨三明首次代表粤港湾控股出席博鳌房地产论坛。他加入粤港湾控股已有三个多月,先前在拿地投资、开发建设、运营管理、城市更新等方面积累的丰富经验,在粤港湾控股转型的关键一年大显身手施展所长。采访过程中,我们能明显地感觉到这位职业经理人身上有着一股冲劲。对于粤港湾控股的发展蓝图,他已经有了极为细致的规划。杨三明运用缜密的逻辑,条理清晰地传达出一个观点:战略升级后的粤港湾控股站在新的起点,雄心勃勃,焕新出发。自2013年上市以
12.5%高息发债“解渴” 汇景控股“旧改模式”如何持续
《投资者网》郑小琳9月1日,东莞小房企汇景控股有限公司(下称“汇景控股”,09968.HK)因发高达12.5%的高息美元债引发市场关注,不过,仔细来看,发高利率债券与该公司短期偿债压力较大导致的资金链紧张有关。今年上半年,公司经营业绩亮眼,收入、归母净利润录得双双增长。不过,市场感到疑惑的是,虽然公司经营表现尚佳,但短债压力却是居高不下,且目前主要发力的城市“旧改”领域强敌环伺,未来公司将如何从“红海”破局,保持业绩持续增长?高息发债“解渴”汇景控股8月3日宣布,拟发行票面利率12.5%的美元优先票据,发
注意!常州调控后,三四线
城市
也被盯上了!
那些被“约谈”的城市,接二连三的开始调控了!昨天又追加一城:常州!9月12日,常州开始执行新的房地产调控新政,主要是以下两方面:1、市区新购商品住房取得产权证后4年方可交易;评析:限贷由两年改为4年,短期内会使市面的二手房数量减少,推动刚需买新房;同时有利于抑制短期的炒房客。2、已拥有一套住房且购房贷款未结清的家庭,再次贷款最低首付60%。评析:如果是卖一买一的话,对改善性的刚需影响并不大,但是对于炒房客来说门槛就更高了。在限购方面,常州是对外地户籍也是不限购的,外地人来随便买买。虽然对比南京、苏州、无锡
报告:受疫情影响 全球出国旅行需求减少57%
英国一项研究显示,各国旅游业受新冠疫情重创,今年全球民众出国旅行的需求预计减少57%。 共同社13日援引牛津经济咨询公司的一份报告报道,各国在疫情中加强边境管控和隔离措施,民众减少旅游和出差,尤其是出国旅行需求骤减,今后几年都难以恢复。 报告预测,出国旅行需求最早要到2024年才有望恢复至疫情前的水平;国内旅行需求的恢复速度略快,有望2022年恢复至疫情前的水平。 在全球各地区中,北美地区作为旅游目的地所受打击最大,预计游客人次今年缩水70%。 城市和乡村相比较,城市旅游业所受打击更大。报告预测,
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